工作职责:
前期设备接收
• 与项目工程部紧密合作,对各项遗留的工程问题进行确认并跟进,确保在制定的期限内完成。
• 对各项大型设备进行系统性的测试和接管,在质保期间与设备供应商保持密切联系,发现问题立即整改。
• 与项目工程部进行各项设备的竣工图纸的接收与管理。
维修班组的建设与管理
• 根据维修人员的技术能力和实际要求现场调配人手。
• 维修团队的工作安全、服务态度、工作时效、考勤管理。
日常报修任务安排跟进
• 监督内部报修请求完成派工、跟进及关单流程。
• 对维修人员现场的工作技术、材料、工作面协调等困难提供支持,以及工作中存在不足之处的即时指点。
备件及仓储、缺料申请管理
• 易耗件的缺料需求收集、汇总、要求品牌型号规格、报价收集整理
• 仓库保管、进货、出仓、库存及盘点管理。
设施设备PPM组织实施跟进
• 根据设备的运行情况对设备设施的利用前景制定可行的PPM维护计划
• 按确认的PPM计划,安排人手、申请材料、申请额外人力和资源、协调工作面落实预防性维修。
建筑、消防、安防、给排水、电气、空调六大系统运行可靠性管理
• 高低压、电梯等电气系统的安全检修准备及设备的针对性维保及检修,以及根据报修发现的问题分析处理。
• 建筑、空调、给排水系统在不同季节的检修工作、隐患发现、分析处理。
• 安防、消防设施设备隐患的发现、存在和报修问题的汇报分析处理方案和跟进。
关键设备环境及周期性安全整改工作
• 每天巡视关键服务环境的设备设施状态及完好情况,发现问题安排当天处理。
• 安全检查发现问题,节日、季节、系统的安全隐患整改问题的跟进。
能耗数据的监管以及节能措施的管理
• 水、电和煤气数据的确认。
• 运用各种技术手段以及管理措施将节能效果优化。
Requirements 要求:
• 本科学士学位及以上
• 10年以上项目或工程管理经验
• 良好的沟通能力,分析和解决的能力。
• 良好的组织能力
• 较强的人际交往能力和团队合作精神
• 良好的客户服务意识
新仓镇芦川新街818号
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